2013年蘇州賣地收入385.34億 各路地王強勢出擊
臨近歲末，蘇州今年的土拍也告一段落?；仡?013年的土地市場，并不平靜。據新華網統計，蘇州2013年共出讓121宗地塊，賣地收入385.34億元，同比增18.9%?？偨Y今年土拍市場，除世茂、萬科、招商、鑫苑、旭輝、中銳等大牌房企積極拿地外，藍光、正榮、龍湖、福建陽光等開發商首次進駐蘇城，不禁在業內上演了幾場“龍爭虎斗”的大戲。[詳細]
蘇園土掛(2013)06號地塊位于石蓮街西，金雞湖大酒店北，而蘇園土掛(2013)07號地則與之隔街相望，地塊面積153221.25平方米，規劃為城鎮住宅和商服用地，容積率1.01-1.05，起拍價位137899萬元。[詳細]
蘇園土掛(2013)07號地地塊坐標為石蓮街東、東延路北。地塊規劃為城鎮住宅和商服用地，該地塊占地面積稍小于07號地塊，為145204.91平方米，容積率為1.01-1.05，起拍價130684萬元。地塊后期將用于開發高端別墅區。[詳細]
實探發現，該地塊緊鄰尹山湖生態公園，項目以西為保利地塊，項目以北為在售的御湖灣、合景疊翠峰項目以及已經動工的天鴻地塊，而項目以東則為即將入市的山湖一號和剛剛動工的常熟弘陽地塊。不難看過，“出世”伊始，該地塊就已經身價不凡。
位于尹山湖版塊的87號地塊無疑是大家關注的焦點。土地出讓面積超過10萬方，建筑面積達到近30萬方，雖然該宗土地被分割為南北兩塊，且規劃為商住混合用地。但是因其處于目前蘇州最熱的尹山湖版塊，注定了其增值潛力。[詳細]
據了解，順升企業為龍湖地產的馬甲。龍湖地產早在2013年3月8日的蘇州土拍會上，就將目光瞄準石湖地塊，欲想進駐蘇州房地產市場，但最終失之交臂。此次以總價25億拿下獅山路地塊，正式宣告龍湖地產入駐蘇州！
蘇地2013-G-18號地塊，周邊交通便捷，人流量大，這無疑是對商住用地的利好條件，地塊臨近地鐵1號線蘇州樂園站、塔園路站；3號線何山路站。周邊有302路、303路、304路、322路、325路、327路、329路、333路、353路、816路等數十條公交線路途徑地塊。同時，該地塊靠近新區中心，綠寶廣場、樂園新尚生活廣場近在咫尺，商業氛圍濃厚，勢必又將掀起新一輪商業競爭。
競拍一開始，此地塊就陷入港龍集團、旭輝集團及順升企業三家房企的激烈爭奪中，經過多番競價，港龍集團率先退出爭奪，旭輝與順升繼續連番叫價，而順升企業每次舉牌毫不猶豫，大有勢在必得之勢。最終順升企業以總價25億如愿競得蘇地2013-G-18號地塊，樓面價4658元/平方米，溢價率62.13%。[詳情]
姑蘇區可售地塊飽和 。
今年，姑蘇區最具亮點的，要屬位于蘇州古城區的G-24號地塊，該地塊位于北園路北、政園小區西，占地面積4.5萬方，與拙政園僅幾步之遙。此地塊曾在去年的12月6日的競拍中流拍，6月21日再度“出嫁”，此次的起拍價相比之前降價2億，最終被晉合置業以6.7億納入囊中，溢價率17.7%。有業內人士稱：“這宗地可以說是古城區的稀缺地塊了，如此優質的地塊，起拍價高也很正常，也只有大牌的開發商才有實力和能力去開發?！盵詳細]
平均土地單價首度攀升至“7字頭”
另有數據顯示，近五年以來，蘇州土地財政收入已經達到了1790.47億元。
伴隨著土地成交面積、成交金額的增漲，土地的平均單價也在不斷升高。2008年時僅2681.7元/平方米，2009年一口氣漲至6306.9元/平方米，幾乎翻了三倍。[詳情]
單價地王三度擠進“全國TOP5”
9月6日，一則題為“滬蘇杭一日誕生三地王”的報道引發了多方關注，文章稱“上海、杭州、蘇州三地單日成交總價超過400億元，均產生新的地王 [詳情]
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