北京南中軸地區加速城市更新。記者獲悉,南中軸國際文化科技園二期已于近日通過竣工驗收,實現全面開園。目前,園區落地企業超過270家,尤其是在“數字文化+元宇宙”領域集聚了一批代表性企業,形成產業集群效應。
整齊劃一的金屬幕墻,簡潔優雅的立面格柵,寬敞明亮的公共空間……走進豐臺區南中軸國際文化科技園,很難想象這座現代化的科技園區,幾年前還是“格子鋪”林立的大紅門服裝商貿城。2021年10月,在疏解非首都功能的要求下,大紅門服裝商貿城正式關停。第二年,一期西區7.4萬平方米的改造率先啟動,并于2023年3月竣工。如今,二期12.1萬平方米的改造也順利通過竣工驗收,大紅門地區首個城市更新示范項目全面亮相。
“以前批發市場那時候,各種各樣的加建項目特別多,樓都連成了一片,采光特別差?!北本┏墙瘓F南中軸國際文化科技園項目經理胡修明介紹,園區改造推動建筑面積減量,總體拆除約4.3萬平方米,增加大量開敞空間、綠色空間。以中樓為例,建筑從6層降到3層,行人登上屋頂平臺遠眺,四周綠意盎然,涼水河景色盡收眼底。
據了解,在二期改造過程中,施工方在確保最終效果的基礎上,盡可能“利舊”“環?!?,為城市更新類項目進行有益探索。胡修明介紹,建筑的外立面改造保留了原有的建筑基底,采用金屬結構立面幕墻包裹整棟建筑,形成的立面格柵不僅增強了造型上的現代韻律感,同時提供遮陽功能,有效降低樓內能耗。
栽下梧桐樹,引來金鳳凰。記者從南中軸(北京)國際文化科技發展有限公司了解到,園區包含近10萬平方米產業空間、3萬平方米服務配套及近500套人才公寓。截至今年7月底,園區已落地企業超過270家,其中110余家為國家級高新技術企業?!疤貏e是在‘數字文化+元宇宙’領域,園區集聚了奧訊文化、紅旗頌電影制片廠、大恒炫璟、霍巴超元域、漢捷科技、愛樂游戲等一批代表性企業,形成了以數字人、數字內容、交互終端、數字藏品和文化數字行業應用為代表的產業生態?!痹摴靖笨偨浝硖评斫榻B。
企業入駐后,不僅能夠使用高品質的辦公空間,還能享受園區提供的一站式產業服務和豐富的產業上下游資源?!拔覀冋谧龅囊粋€數字化服務項目就是和隔壁的開元科技一起合作?!被舭统蚴鞘着涞氐钠髽I之一,公司總經理宋義嶺說,入園園區看中的就是區位優勢和元宇宙產業集聚效應。
據悉,園區改造運營后,周邊原來的交通擁堵問題明顯緩解,環境優美的公共空間成為周邊居民散步休閑的好去處,為大紅門地區轉型升級起到良好的示范作用。在第三屆“北京城市更新最佳實踐”評選中,南中軸國際文化科技園獲評為14個最佳實踐之一。(記者 陳雪檸)